Quais os benefícios do BIM para o meu negócio de construção?
Muitos empresários da Construção Civil ainda possuem algumas duvidas em relação aos benefícios que o BIM pode retornar aos seus negócios. No presente artigo, lhe convido a conhecer parte dos benefícios que o BIM proporciona a Incorporadora-Construtora que impactam diretamente no custo, complexidade de gestão, tempo e retorno do investimento. São estes:
Fase preliminar à elaboração do projeto:
- Facilitar a melhor compreensão, por parte do proprietário, usuários e demais participantes, das ideias que nortearão a futura edificação ou instalação; inclusive daqueles que não tenham formações técnicas específicas;
- Garantir maior confiabilidade e melhor nível de assertividade nas estimativas de custos;
- Permitir uma correta comparação de alternativas, viabilizando a escolha e definição de processos e métodos construtivos mais eficazes.
Na fase de definição do produto, a adoção BIM pode proporcionar:
- melhoria na qualidade do design, do projeto e das especificações, através da viabilização de ciclos de análises mais rápidos e mais efetivos;
- maior nível de inovação, graças à utilização de recursos de “design digital”, onde algumas das soluções e subsistemas são propostos pelo próprio computador, testando milhares de alternativas baseadas em premissas de desempenho especificadas para um projeto.
- Eliminação de interferências entre subsistemas construtivos;
- Melhoria da eficiência no canteiro de obras, ao possibilitar a visualização clara do planejamento da construção, o inter-relacionamento entre as atividades e suas precedências e dependências;
- maior índice de pré-fabricação, em função da melhor previsão das condições de campo;
Na fase de cotação, aquisição e contração de suprimentos e serviços (Procurement), a adoção BIM pode proporcionar:
- Processos de prospecção e aquisição mais rápidos, com maior nível de assertividade e menor risco;
- Garantindo maior confiabilidade e melhor nível de assertividade nas estimativas de custos;
http://auroraarquitetura.com/porque_conhecer_tecnologia_bim/
Na fase de construção, a adoção BIM pode proporcionar:
- A melhoria da eficiência no canteiro de obras, ao possibilitar a visualização clara do planejamento da construção, o inter-relacionamento entre as atividades e suas precedências e dependências;
- Um maior índice de pré-fabricação em função dos melhores recursos de controle da execução e da maior previsibilidade das condições de campo;
- Melhores condições de dimensionamento das equipes de trabalho, utilizando dados confiáveis sobre quantidades de serviços e possibilidades de faseamentos;
- Eliminação de interferências entre subsistemas construtivos;
- Redução da imprevisibilidade na fase de construção, reduzindo a quantidade de aditivos contratuais;
- Maior facilidade no registro da progressão da construção e a comparação com a evolução planejada;
- Viabilização de ciclos econômicos mais curtos e aderentes ao planejamento;
- Redução da estrutura administrativa, conduzindo a um menor custo total da gestão da fase de construção.
Entrega do empreendimento e ocupação, a adoção BIM pode proporcionar:
- A viabilização do ensaio virtual do uso e ocupação, simulando futuros desempenhos de alguns dos sistemas construtivos;
- Uma transição mais fácil e mais harmônica, sem solavancos, entre o final da construção e a fase de testes, assim como com o início efetivo do uso e ocupação, evitando desgastes.
Na fase de uso e operação (melhor qualidade do produto entregue), a adoção BIM pode proporcionar:
- O fácil acesso às informações que são valiosas para o agente responsável pela operação e manutenção da edificação ou instalação construída;
- Melhoria do desempenho de uma Edificação ou Instalação construída, aumentando sua vida útil total.
Gostou? Quer saber mais? Continue nos acompanhado e fale conosco.