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Quais os benefícios do BIM para o meu negócio de construção?

Muitos empresários da Construção Civil ainda possuem algumas duvidas em relação aos benefícios que o BIM pode retornar aos seus negócios.  No presente artigo, lhe convido a conhecer parte dos benefícios que o BIM proporciona a Incorporadora-Construtora que impactam diretamente no custo, complexidade de gestão, tempo e retorno do investimento. São estes:

Fase preliminar à elaboração do projeto:

  • Facilitar a melhor compreensão, por parte do proprietário, usuários e demais participantes, das ideias que nortearão a futura edificação ou instalação; inclusive daqueles que não tenham formações técnicas específicas;
  • Garantir maior confiabilidade e melhor nível de assertividade nas estimativas de custos;
  • Permitir uma correta comparação de alternativas, viabilizando a escolha e definição de processos e métodos construtivos mais eficazes.

 

Na fase de definição do produto, a adoção BIM pode proporcionar:

  • melhoria na qualidade do design, do projeto e das especificações, através da viabilização de ciclos de análises mais rápidos e mais efetivos;
  • maior nível de inovação, graças à utilização de recursos de “design digital”, onde algumas das soluções e subsistemas são propostos pelo próprio computador, testando milhares de alternativas baseadas em premissas de desempenho especificadas para um projeto.
  • Eliminação de interferências entre subsistemas construtivos;
  • Melhoria da eficiência no canteiro de obras, ao possibilitar a visualização clara do planejamento da construção, o inter-relacionamento entre as atividades e suas precedências e dependências;
  • maior índice de pré-fabricação, em função da melhor previsão das condições de campo;

 

Na fase de cotação, aquisição e contração de suprimentos e serviços (Procurement), a adoção BIM pode proporcionar:

  • Processos de prospecção e aquisição mais rápidos, com maior nível de assertividade e menor risco;
  • Garantindo maior confiabilidade e melhor nível de assertividade nas estimativas de custos;

https://auroraarquitetura.com/porque_conhecer_tecnologia_bim/

 

Na fase de construção, a adoção BIM pode proporcionar:

  • A melhoria da eficiência no canteiro de obras, ao possibilitar a visualização clara do planejamento da construção, o inter-relacionamento entre as atividades e suas precedências e dependências;
  • Um maior índice de pré-fabricação em função dos melhores recursos de controle da execução e da maior previsibilidade das condições de campo;
  • Melhores condições de dimensionamento das equipes de trabalho, utilizando dados confiáveis sobre quantidades de serviços e possibilidades de faseamentos;
  • Eliminação de interferências entre subsistemas construtivos;
  • Redução da imprevisibilidade na fase de construção, reduzindo a quantidade de aditivos contratuais;
  • Maior facilidade no registro da progressão da construção e a comparação com a evolução planejada;
  • Viabilização de ciclos econômicos mais curtos e aderentes ao planejamento;
  • Redução da estrutura administrativa, conduzindo a um menor custo total da gestão da fase de construção.

 

Entrega do empreendimento e ocupação, a adoção BIM pode proporcionar:

  • A viabilização do ensaio virtual do uso e ocupação, simulando futuros desempenhos de alguns dos sistemas construtivos;
  • Uma transição mais fácil e mais harmônica, sem solavancos, entre o final da construção e a fase de testes, assim como com o início efetivo do uso e ocupação, evitando desgastes.

 

Na fase de uso e operação (melhor qualidade do produto entregue), a adoção BIM pode proporcionar:

  • O fácil acesso às informações que são valiosas para o agente responsável pela operação e manutenção da edificação ou instalação construída;
  • Melhoria do desempenho de uma Edificação ou Instalação construída, aumentando sua vida útil total.

 

Gostou? Quer saber mais? Continue nos acompanhado e fale conosco.